Vente maison 599 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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2 627 €/m²

RE/MAX Royale Transactions

102 avis

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Description

Maison contemporaine 599 000€
Chaingy limite La Chapelle Saint Mesmin, Maison d'architecte moderne de 230m2, sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m2.
C'est par une élégante entrée de la maison que démarre la visite. Le regard est immédiatement attiré par une grande pièce aux volumes généreux , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
La pièce se divise en trois espaces distincts ou pas, le salon avec sa cheminée à insert créant une atmosphère des plus accueillantes, sa salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, et une cuisine équipée et aménagée aux couleurs actuelles, suivis d'une buanderie et cellier avec accès direct sur le garage de 60m2.
D'un coté de cette entrée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau.
Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier en chêne artisanal pour aboutir sur une grande mezzanine de 20m2 faisant office de bureau, ou salle de jeux ou bibliothèque avec une vue imprenable sur le jardin donnant un accès à trois chambres aux beaux volumes, un bureau et une salle bain avec douche et baignoire Balnéothérapie, une lingerie et des rangements.
A l'extérieur, vous découvrez devant un accès pavé dès le passage du portail en fer forgé automatique, un magnifique jardin arboré et à l'abri des regards, terrasse mi-bois mi carrelage , une piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet immergé, un spa semi-enterré 7 places Jacuzzi, une douche extérieure solaire, et un cabanon de rangement abritant les systèmes techniques (filtre et pompe), un abri bois et un système de tonte automatique Husqvarna.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'un système d'adoucissement d'eau, d'une aspiration centralisée, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'alarme très complet. Un grand garage de 60m2 pour 4 véhicules avec recharge électrique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Amoureux des biens contemporains, cette maison vous séduira par ses volumes et son exposition pour une résidence principale ou secondaire.
Proche tous commerces 5 mn en voiture, transports en communs, accès autoroute A10
Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 2750€ et 3750€
Contact: Véronique de La Peschardière Tél:0687448184-RSAC 521 550 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749801004-177 - Réf Superimmo : ANVXWK6PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

228 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Garage
Année de construction : 2005	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2019.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 2,6%

599 000 €

27 août 2024

615 000 €

Localisation

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Infos légales : 80002097600026

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