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Vente maison 399 000 €
228 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45000)

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  • 1 750 €/m²
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1084 avis
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Description

A découvrir dans le secteur prisé de la Barrière Saint-Marc, cette MAISON ANCIENNE atypique parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de charme et de caractère, Avec son style ancien et ses finitions soignées, elle a été régulièrement rénovée, y compris un ravalement récent. Pour un confort optimal au quotidien, elle se compose de surfaces généreuses - idéal pour une famille - 4 chambres et 3 salle d'eau dont une récente et moderne. son extérieur est une cour intime clôturée de murs, parfaite pour les moments de détente en plein air, Cette maison est également dotée d'un studio pouvant apporter un revenu foncier supplémentaire, un garage, une grande cave. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle est une rare opportunité sur le secteur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 53908TC - Réf Superimmo : ANVXWPD80
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 2 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 423632736
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