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Vente maison 327 050 €

228 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Ploërmel (56800)

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1 434 €/m²

BPS Immobilier

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Description

Idéalement situé dans le centre-ville de PLOËRMEL, cet immeuble de rapport comprend un vaste local professionnel pouvant convenir à de nombreuses activités comprenant une grande pièce avec vitrine, un couloir, une salle de repos avec local technique, une autre pièce et W.C. indépendant avec lave-main. Au 1er étage de l'immeuble, deux appartements T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un W.C.. Au 2ème étage, un appartement T3 composé : d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un bureau/dressing, une salle de bains avec W.C.. Un quatrième studio en duplex avec terrasse complète l'ensemble , et comprend : une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec W.C. et une mezzanine. Les appartements et le local professionnel sont actuellement loués. VISITE SUR RENDEZ-VOUS uniquement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11588P - Réf Superimmo : ANVXV3RJH

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Caractérisques

Prix de vente : 327 050 €	Prix au m² : 1 434 € / m²
Taxe foncière : 2 775 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

228 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921