Vente maison 250 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pourrain (89240)

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1 096 €/m²
Piscine

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

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Description

MAISON DE CHARME , POURRAIN , maison bourgeoise de 1850, venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes avec ses matériaux nobles
(pierres de taille , marbre italien poli )comprenant :
Un hall d'entrée donnant sur pièce de vie , salon , cuisine en L , une salle de baib avec douche et baignoire d'angle , wc séparé , une chambre .
A l'étage , un grand palier desservnat 4 chambres de 25 et 26 m² , une salle d'eau avec wc .
Un escalier donnant au grenier de 130 m² aménageable .
Pour cette demeure ,
Charpente et toiture en ardoise récente .
Une triple cave voûtée .
Un garage de 35 m² .
Deux terrasses .
Jardin , cour .
un espace privé avec piscine (à changer ou supprimer ) .
Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par téléphone .
06 20 48 38 02
Cette annonce référence 230974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 230974 - Réf Superimmo : ANVXVJLVO

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

228 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
1 salle d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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