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Vente maison 1 260 000 €
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vitré (35500)
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vitré (35500)
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- 5 526 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison BOURGEOISE!
EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier! Je vous ai trouvé cette PÉPITE, magnifique maison bourgeoise de 1958 rénovée avec goût, modernité et matériaux de qualité en 2020! Située dans la rue la plus prisée de VITRÉ, elle est d'une surface de 228m2 sur 619m2 de terrain plein SUD sans vis à vis.
Un véritable coup de cœur pour cette magnifique entrée qui donne accès au salon de 15m2, une salle à manger-cuisine de 42m2 donnant sur la jolie terrasse plein SUD sans vis à vis, une belle chambre parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie, toilette.
À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle d'eau, toilette.
Un 3ème étage avec une possibilité supplémentaire d'aménagement d'une surface de 150m2.
Pour vos moments de détente venez profitez du SPA 5 places sous la pergola bioclimatique, à l'abri des regards.
Sans oublier votre sécurité, portail électrique et sécurisé, alarme, vidéo.
Domotique dans toute la maison.
Un double garage avec un chargeur voiture électrique, possibilité d'un aménagement au dessus de celui-ci de 50m2.
Un sous-sol de 80m2.
Le tout édifié sur un terrain de 619m2 plein SUD sans vis à vis, à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées à pieds.
Opportunité RARE! COUP DE COEUR assuré, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Magali HUCHEDÉ 06.61.13.18.01Afficher plus
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXXU8Q1
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 5 526 € / m² |
60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24246/fees_document.pdf?1739013890
| 228 m² (carrez : 228) - 9 pièces - 6 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 24 m² | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 548 € / an
Maximum :
2 095 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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