09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Fiche Id-SUP162373 : Maison 6 pièces 229 m². A 5 minutes de Bourg sur Gironde, nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m² de séjour, agrémentée d'une mezzanine, une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un WC indépendant, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien, une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements de chauffage, une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants, garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur, une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 376920 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP162373-0211 - Réf Superimmo : ANVXX3515
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 376 920 €Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 920 € TTC inclus dans le prix de vente.

229 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.