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Vente maison 335 000 €
229 m²
7 pièces
7 p
Pithiviers (45300)
229 m²
7 pièces
7 p
Pithiviers (45300)
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- 1 463 €/m²
- Exclusivité
Sevdé KUCUK - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : EXCLUSIVITE ! Superbe Maison Moderne situé à Bondaroy.
A 5 min du centre de Pithiviers avec toutes les commodités, dans un quartier très calme, avec forêt et étang à proximité. Écoles et collèges à 5 min. Gare de Malesherbes et l'A6 / A19 à 15 minutes.
Cette splendide maison contemporaine, construite en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, design et fonctionnalité. Avec une surface de 229m² répartis sur 7 pièces / 5 chambres cette maison en briques est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et raffiné.
Edifiée sur une parcelle de 1 002 m² au calme elle comprend :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour de plus de 85 m² qui allie l'élégance des finitions et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Les grands espaces de vie offrent une fluidité parfaite, permettant à la lumière du jour d'illuminer chaque recoin de la maison. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, point d'eau avec WC, deuxième salon ou possibilité d'une chambre qui fait 20 m² environ.
- A l'étage : Vous serez séduit par un grand palier ( espace bureau ou salle de jeux ) desservant une suite parentale avec grande salle d'eau (douche italienne et toilette), puis 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette.
* Terrasse à l'arrière de 64 m² environ + jardin clos.
Système de chauffage: Poêle à granulés programmable et d’une pompe à chaleur réversible.
Les points forts : Faible consommation énergétique, maison moderne avec de beaux matériaux, accès au vide sanitaire, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules, des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison haut de gamme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou architectural!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1605183 - Réf Superimmo : ANVXWR93I
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 229 m² - 7 pièces - ter. 1 002 m² | Année de construction : 2015 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  114 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2020.
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