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Description

Vente confidentielle !!!
Proche du village, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa contemporaine alliant confort et modernité. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique.
Espace de vie lumineux et spacieux, avec une belle cuisine américaine équipée
Trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing
Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une salle de jeux ou activité professionnelle.
Grand garage de 4 places, parfait pour les amateurs de véhicules ainsi que pour le stockage.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement :
Magnifique jardin paysager, agrémenté de quelques oliviers, piscine pour profiter des beaux jours.
Cuisine d'été avec four à pizza et terrasse couverte idéale pour recevoir.
Un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre calme absolu et proximité du village.
Une villa rare à la vente ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : SNM-1974 - Réf Superimmo : ANVXXS657
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=8

229 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 2006
Séjour de 71 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an
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