Vente maison 1 030 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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4 498 €/m²
2 garages - 2 parkings
Piscine

l'Adresse Clermont-Ferrand

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Description

L'agence l'Adresse vous propose ce bien rare à Chamalières doté d'une vue exceptionnelle dans son écrin de verdure au calme avec piscine. Ses 3 niveaux vous offrent une vaste pièce de vie de 60m2 ouvrant sur terrasse, avec insert et cuisine fermée, 5 chambres et 3 salles d'eau/salle de bains, une buanderie de 13m2. Piscine de 8 x 4 m2 avec liner et carrelage récents, pool house. Garage double, visiophone, alarme, chambre forte. Aucun travaux à prévoir. Disponibilité Septembre 2025. Contact : Claire de La Forge zéro six, cinquante huit, quatre-vingt-treize, quarante, quatre-vingt-treize

Publiée le 09/01/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 251 - Réf Superimmo : ANVXXM0BO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 4 498 € / m²
Taxe foncière : 3 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353957.pdf

229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 172 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 919966457