Vente maison 175 000 €

229 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vertaizon (63910)

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764 €/m²

Vulcain immo

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Description

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Vertaizon, cette propriété d'environ 229m2.

Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, comprenant des points d'eau dans chacune d'entre elles, deux possibilités s'offrent à vous :
- en faire une grande maison familiale
- ou un projet d'investissement, dû à la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, notamment grâce à ses deux accès sur l'extérieur, pouvant être complétement disjoint.

Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : TP 502 MV - Réf Superimmo : ANVXX9TVR

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

229 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 383 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (383 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 848612008 - N° de carte professionnelle : 0303201900003906