Vente maison 749 000 €

229 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 271 €/m²
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

248 avis

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Description

A 15 minutes de Villefranche Sur Saone sur la commune de ALIX - En co exclusivité....Magnifique maison de 229m2 offrant une vue panoramique dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Dès l'entrée vous serez charmés par un salon lumineux et spacieux équipé d'un pôele à bois, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une belle cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Une terrasse offre une vue dégagée.
Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing vous assurera votre intimité.
Quatre autre chambres complètent la maison, idéal pour une grande famille.
Et puis le cellier, la buanderie, des toilettes équipés de lave-mains, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules,
Côté extéirieur,grande terrasse sans vis-à-vis, une piscine de 4X8 chauffée et sécurisée, le tout dans un cadre idyllique...
Enfin, un studio indépendant de 50m2 équipée d'une cuisine, salle d'eau avec toilettes, pouvant servir de chambre d'amis ou d'un bureau pour une profession libérale.
Les plus de la maison :
- calme et lumineuse
- lieu privilégié
- 5 chambres
- chauffage au sol PAC
- volets roulants
- aspiration centralisée
- portail et garage motorisés...
- caméra de surveillance
- .....
A découvrir sans tarder aupèrs d'Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au 06.88.84.49.49 ou

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2328 - Réf Superimmo : ANVXX9L18

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

229 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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