Superimmo
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Vente maison 630 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 2 739 €/m²
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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82 avis
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Description

Au coeur d'un village à seulement quelques minutes d'Alès, venez découvrir cette maison rénovée à l'atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Agencée sur plusieurs niveaux, vous disposez au premier étage : d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec sa terrasse, ainsi qu'une suite comprenant, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Sur ce même niveau vous accédez à la terrasse sur deux niveaux. A l'abri des regards elle est dotée d'un filet suspendu idéal pour des moments de détente, d'un petit bassin, et d'une cuisine d'été. L'étage supérieur donne sur un bureau ouvert créant ainsi un espace propice à la créativité ou à la productivité, d'une magnifique suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un coin buanderie. Le dernier étage dispose d'un espace jeu ou bureau et d'une belle chambre mansardée. Enfin sur le rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 38m2 avec sa cuisine équipée et une salle d'eau. Pour compléter ce bien : plusieurs caves, garages fermés, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un beau potentiel d'extension ou de création. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros. Contact : Axel 0760852855

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1534-cpy - Réf Superimmo : ANVXX7H4A
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 2 739 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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