Vente maison 261 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-sur-Nère (18700)

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1 135 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante demeure sur la commune d'Aubigny-sur-Nère, proche de toutes commodités, sur un terrain de 1069m2 entièrement clos.
Celle-ci s'ouvre au rez-de-chaussée sur un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une salle d'eau, une chambre, un séjour-salon très spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois.
A l'étage, un palier avec petit salon, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Le bien est agrémenté d'une terrasse tropézienne, d'un coin salon de jardin couvert, un bassin d'ornement, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Chauffage au gaz de ville et poêle à bois, assainissement collectif, isolation par l'intérieur, électricité refaite.
Vous souhaitez visiter, contactez-moi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM2389-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXWXGF4

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 069 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1825
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2021.

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Historique des prix

2 février 2025

Baisse de 7,4%

261 000 €

14 octobre 2024

282 000 €

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Siren : 481480341 - N° de carte professionnelle : CPI45022016000014466