Vente maison 340 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Azay-le-Ferron (36290)

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1 478 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Véronique Pourinet - iad

1 avis

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Description

iad France - Véronique Pourinet (06 63 04 13 35) vous propose : Sublime Maison de Maître du 19ème Siècle à Azay-le-Ferron - 1h15 de Tours, 3H de Paris.
Cette maison de maître offre une superficie de 230 m2 sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un couloir vous permet d'accéder à l'aile gauche de la maison avec son toit-terrasse. Vous y trouverez une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une bibliothèque, une buanderie avec salle d'eau et WC. Sur la partie droite de la maison, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un séjour ainsi qu'un dégagement avec rangements.
Au 1er étage, 3 chambres avec rangements et une 4ème chambre de 17 m2 avec coin toilette. Vous y trouverez également une salle de bain avec son WC.
Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé vous laissant l'opportunité de créer vos propres espaces.
Cette maison de maître se situe sur une parcelle de 900 m2 avec un garage et une dépendance.
La cour avant recouverte de pavés est entretenue et fleurie.
A l'arrière de la maison vous y trouverez un patio ombragé ainsi qu'un parc arboré entretenu.
Caractéristiques techniques : menuiseries en bois et chauffage au fuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet EI (ID 79139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1633429 - Réf Superimmo : ANVXX22F6

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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VÉRONIQUE POURINET - IAD

Siren : 978941573 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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