Vente maison 1 295 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bègles (33130)

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5 630 €/m²
1 Garage

Herranz Immobilier

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Description

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter à Bègles, proche de la Barrière de Bègles, cette superbe maison en pierre de 230 m2 qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée le ton est donné avec un magnifique jardin d’accueil permettant de stationner plusieurs vehicules, avant de découvrir une demeure élégante aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. L’espace de vie, orné de son parquet en point de Hongrie, spacieux et lumineux avec son salon et sa cheminée, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste jardin paysager d’environ 725m2 offrant un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine chauffée ainsi que d’une pergola pour accueillir une cuisine d’été. Avec cinq chambres dont une suite parentale cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant à la fois espace et intimité. Un accès disctinct vous mène à une dépendance de 25m2 avec chambre et salle d'eau. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. Au coeur d'une environnement pratique, proches des écoles, commerces et transports, ce bien saura répondre à de nombreuses attentes.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VVVMA640003252 - Réf Superimmo : ANVXY258D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 807,68 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D