Vente maison 569 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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2 474 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Annick MORIN Immobilier

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Description

A 10mn du centre de Bergerac, belle longère de caractère, entièrement rénovée avec goût en 2017, de plain pied, comprenant :
séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, buanderie, suite parentale, 3 chambres , 1 salle d'eau, 2 wc. Véranda.
Garage attenant.
Un gîte complète le bien et comprend : pièce de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.
Belle terrasse couverte donnant sur la piscine.
Belles prestations.
Jolie vue sur la vallée.
Terrain d'environ 2ha avec étang.
A 15mn de l'aéroport de Bergerac et de l' A89.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM374-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXVCT0I

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	4 salles d'eau
5 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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Historique des prix

9 octobre 2024

hausse de 1,4%

569 000 €

2 avril 2024

561 000 €

Localisation

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ANNICK MORIN IMMOBILIER

Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090