Vente maison 556 500 €

230 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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2 420 €/m²
1 Garage

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Proche de Bergerac et des commodités, à la recherche de calme, venez découvrir cette magnifique propriété en Pierre au milieu d'un parc arboré de 7400 m2. qui se compose d'une belle entrée de 22m2, d'un séjour lumineux sur cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de 39m2, d'un salon avec cheminée insert de 33m2 alliant le charme et l'authenticité de la Pierre donnant sur la terrasse, dégagement donnant accès au cellier et chaufferie. La partie nuit : une 1ere chambre en suite parentale de 32m2 ( douche, double vasques, wc), la 2e chambre en suite P. de 30m2 ( baignoire, wc), 3e chambre de 11m2, salle de bains et wc indépendant. En étage Bureau, bibliothèque. Deux grandes terrasses exposées plein Sud. Store. Piscine 10 / 5 au sel, avec rideau électrique pour la sécurité. (Liner neuf) Local technique piscine. Garage. Atelier. Chalet bois. Eléments de confort : double vitrage, Pompe à chaleur R/O. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail automatisé avec visiophone, sans vis à vis, à visiter sans tarder - Sabine POULLAIN tél : 0615212325 RSAC (EI) 897969101 - MON COUP DE COEUR

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 247249 - Réf Superimmo : ANVXX8WXT

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

230 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 7 437 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1841
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (7 437 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 967,69 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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