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14
Vente maison 1 680 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
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- 7 304 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesBiot - Les Clausonnes - Villa 4 chambres avec piscine
Nichée au sein d'un domaine de prestige sécurisé, cette villa provençale d'exception datant de 1965 vous offre un havre de paix absolu. Avec ses 230 m² de surface habitable, elle repose majestueusement sur un terrain paysagé de 3600 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'un jacuzzi invitant à la détente.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda d'où vous pourrez contempler les collines environnantes, créant ainsi un cadre idyllique pour des repas en famille ou entre amis.
La villa se compose de trois chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bains et une vue imprenable sur les environs. De plus, un grand appartement indépendant de deux pièces vient compléter cet espace, offrant des possibilités infinies pour l'accueil de convives ou l'aménagement de votre choix.
Les extérieurs de la propriété sont un véritable enchantement pour les sens. Le jardin est soigneusement entretenu. Les amateurs de pétanque trouveront leur bonheur sur le terrain prévu à cet effet, tandis que les amateurs de vin apprécieront la cave à vin intégrée. La piscine et le jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cet environnement déjà exceptionnel.
Un garage et un abri voiture garantissent la sécurité de vos véhicules, tandis que l'emplacement de cette propriété dans un domaine sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit inégalée. Profitez du calme tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus
Maj le 14/06/2025 -
Réf. agence : 83309806 - Réf Superimmo : ANVXU491D
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Prix de vente : 1 680 000 €  | Prix au m² : 7 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2023.
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