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Vente maison 550 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Blaziert (32100)

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  • 2 391 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
Eric MARFAING - SAFTI

Eric MARFAING - SAFTI

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Description

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, niché au calme, offrant deux maisons indépendantes dans un cadre naturel préservé.
Maison principale – Élégance et lumière
Cette magnifique maison en pierre de 170 m² environ allie charme authentique et confort moderne,
- Pièce de vie spacieuse : Plus de 73 m² baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures qui s’ouvrent sur les vallons gersois.
- 4 chambres : Idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines avec balcon et accès à de belles terrasses.
- Espaces extérieurs : Profitez d’une piscine pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel.
Deuxième maison indépendante
Avec ses 60 m², cette maison indépendante est parfaite pour recevoir ou pour une location :
- 2 chambres : Confortables et fonctionnelles.
- Autonomie totale : Préserve l’intimité de vos invités ou locataires.
Un cadre unique et de nombreuses dépendances
- Parc arboré de 8.900 m² : Un véritable havre de paix.
- Grand garage et 3 dépendances : Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet équestre grâce à l’ancien box à chevaux.
- Cave et buanderie : Des espaces pratiques pour le quotidien.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien refait entièrement avec goût et pensé pour conjuguer confort, économie et écologie avec une très bonne isolation, double vitrage total, un cumulus thermodynamique, un chauffage a granule et des panneaux photovoltaïques.
Un bien rare.
Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362015 - Réf Superimmo : ANVXX78CW
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 835 m²Piscine
BalconTerrasse
Année de construction : 2008Climatisation
Séjour de 55 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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