Vente maison 798 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Caux (34720)

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3 470 €/m²
Meublée
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE EN PIEERE DU GARD PROCHE DE PEZENAS
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL,
Vous propose cette magnifique villa de 230m2 ,offrant une vue sans-vis-a-vis seulement à quelques minute du centre ville de la commune de CAUX
avec piscine et terrasse, jardin paysagé et clos, quartier très calme.
RDC: Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de avec cuisine équipée et aménagée, buanderie également une suite parentale avec salle d'eau et dressing .
ETAGE : Trois belle chambres avec leur salle d'eau et wc ,placards et un dressing sur le halle de l'étage .
Menuiseries en Aluminium ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible et chauffage au sol .
Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard .
Proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Publiée le 20/11/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM1391-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXX7RTN

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

230 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée	Alarme