Vente maison 350 000 €

230,36 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cépet (31620)

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1 519 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

Claire AMOUYAL - ENDIE IMMOBILIER

6 avis

07 61 00 39 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre belle maison au calme sur un terrain d'env.2000m² entièrement clôturé et arboré. Elle est actuellement divisée en 2 appartements qui se compose comme ceci : RDC : T3 d'environ 96m² avec sa cuisine indépendante, un séjour lumineux et spacieux, d'une salle de bain avec wc séparés et 2 grandes chambres. Il y a la possibilité de créer rapidement une 3eme chambre. Au 1er étage, une belle entrée donnant sur un grand séjour avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et wc séparés le tout représentant environ 134m². Pour compléter ce bien, vous y trouver un garage d'env. 38m² ainsi qu'une dépendance d'env. 50m². Visite virtuelle sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052979) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052979 - Réf Superimmo : ANVXX6D2C

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

230,36 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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