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Vente maison 550 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Chazay-d'Azergues (69380)

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  • 2 391 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

119 avis
04 37 46 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - SOUS PROMESSE DE VENTE En Exclusivité , Stéphane Plaza Immobilier vous propose un nouveau projet de vente en plein coeur du village de Chazay D'azergues. Cette propriété familiale de 230 m2 au sol est située dans un quartier privilégié du village pour sa proximité avec toutes les commodités et école ainsi que sa localisation attenante à un site naturel préservé, non constructible. La pièce à vivre d'environ 50 m2 profite d'une hauteur sous-plafond de 2,80m et d'une belle luminosité en raison des nombreuses ouvertures au Sud et à l'Est. La vue dégagée sur le mont Verdun est accessible depuis toutes les pièces ainsi que la terrasse de 15 m2 qui annexe la cuisine. La grande capacité d'accueil propose six chambres de bonnes tailles, un bureau pouvant être une chambre complémentaire, trois salles d'eau et trois toilettes. Cette maison bourgeoise a connu de nombreuses évolutions ces dix dernières années : installation d'une pompe à chaleur et climatisation, peintures, sols, couverture, salle d'eau, menuiseries en aluminium. Edifiée sur une parcelle de 800 m2, au grand calme et agrémentée d'une piscine et d'une terrasse surélevée, l'environnement est optimal pour profiter pleinement de cette maison familiale. Pour toutes informations complémentaires, l'agence vous accueille dès le 22 août pour vous vous accompagner sur votre projet. Pour être rappelés en priorité, nous vous invitons à nous adresser vos coordonnées par courriel : Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1968 - Réf Superimmo : ANVXW6B8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 36 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Infos légales : 83515582100019
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