Vente maison 357 500 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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1 554 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Belle Maison Gascony

05 62 68 34 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 10 minutes de Condom, au coeur de la campagne, cette jolie maison en partie rénovée récemment dispose d'1.5 hectare de verdure et d'un lac.
Ses 230 m² habitables se divisent en un grand séjour de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine toute équipée, une buanderie, salle d'eau et bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, dont deux avec un lavabo et une avec sa terrasse, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé en atelier qui pourrait être une 5ème chambre.
Le confort moderne se trouve dans une toiture et une isolation neuves, le double vitrage, le chauffage par pompes à chaleur et la connexion à la fibre.
Le lac, alimenté par une source, dessert des robinets dans le jardin et une jolie fontaine à l'entrée avec son bassin à poisson et nénuphars. La maison dispose de plusieurs terrasses, d'un agréable jardin surplombant le lac, d'une partie boisée, d'un grand potager et d'un verger riche en variétés de fruits.
Deux dépendances complètent la propriété: un double garage, qui bénéficie d'une même surface en dessous grâce à la pente du terrain, et une grange de 130 m² qui abrite le matériel de jardin et un atelier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MC 33291-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXWCWOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 357 500 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 600 m²	Vue dégagée
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 59 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 2,6%

357 500 €

20 juillet 2024

367 000 €

Localisation

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BELLE MAISON GASCONY

Siren : 441859550