Vente maison 338 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

Eréac (22250)

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1 470 €/m²
Exclusivité

Maia MALPAS - iad

5 avis

06 42 39 31 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Belle maison située au bout d'une impasse, offrant 7 pièces, un garage, et un cellier. Sur un terrain de 2290 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également une grange avec potentiel et une boulangerie avec four à pain.
Caractéristiques du bien :
Maison spacieuse avec 7 pièces, offrant des espaces polyvalents.
Garage et cellier pour le rangement et la fonctionnalité quotidienne.
Beau jardin de 2290 m² offrant un espace extérieur avec vue sur la campagne.
Grange avec potentiel pour des projets futurs.
Boulangerie avec four à pain, ajoutant une touche authentique à la propriété.
Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des caractéristiques uniques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle maison au bout d'une impasse, avec grange et boulangerie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1614068 - Réf Superimmo : ANVXWU6XG

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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