Achat maison à Eréac (22250)

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

154 860 € 1 114 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 870 m²

Eréac (22250)

A VENDRE MAISON - SOQUET IMMOBILIER - EREAC , , Nichee dans un environnement paisible, cette maison de caractere allie le charme de l'ancien et le confort de beaux espaces de vie. Situee dans un petit bourg authentique, elle beneficie d'un vaste terrain arbore de 2 870 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et serein., , Elle se compose comme suit :, , Rez-de-chaussee : un vaste salon, une grande cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC separe., , Etage : un degagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC separe et un grenier., , En complement, la propriete dispose d'un garage double ainsi que d'un hangar de 97 m2, ideal pour du stockage ou un projet personnel., , Contactez-nous pour plus d'informations au 02.96.86.20.30, , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN. , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre un appartement a DINAN, SOQUET IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de biens a DINAN, el... Afficher plus

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Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com

(39 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com 12/03/2025 - mise à jour 10/11/2025

(39 avis)

169 900 € 1 359 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

Eréac (22250)

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Située dans un environnement calme et exposée plein sud, cette maison de 125 m² est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants. Habitable de suite, elle offre un bel espace de vie avec un salon-séjour de près de 49 m² agrémenté d'une cheminée avec insert . La cuisine ouverte est attenante au garage et sa buanderie. Côté nuit, elle propose deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et plusieurs greniers aménageables complètent l'espace. Le parquet ancien à l'étage apporte du caractère. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage en bas, de volets électriques, d'un store-banne pour profiter pleinement du sud, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur récents. Assainissement aux normes Des travaux de rénovation permettront d'exploiter tout son potentiel. En définitive, une maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Éréac est une commune rurale bretonne offrant un cadre de vie paisible et authentique qui dispose de services de proximité tels qu'une maison médicale, une pharmacie et une école communale, assurant un quotidien pratique et agréable Vidéo transmise sur simple demande Contactez-moi pour une visite 7j/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Arguenon

(363 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(363 avis)

173 628 € 1 412 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Eréac (22250)

Située en pleine campagne d'EREAC, petit bourg dynamique situé à proximité du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, L'espace est spacieux et bien pensé pour offrir confort et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec greniers, une salle d'eau avec wc familiale. Garage attenant, chaufferie avec local technique pour la pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Cour et stationnement devant, jardin sur l'arrière, vues sur la campagne. Idéale maison familiale !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO. Afficher plus

Cindy Travert - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Cindy Travert - iad 12/10/2025

(9 avis)

157 000 € 1 121 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Eréac (22250)

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante maison à Éréac, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 140m² sur un terrain de 1160m² vous séduira par son caractère et son potentiel. Datant de 1900, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour offrir un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres, une mezzanine qui peut être transformée en espace supplémentaire, et une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement pour créer votre cocon selon vos envies. Éréac, commune paisible de Bretagne, est réputée pour son calme et sa qualité de vie. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages verdoyants environnants et les promenades bucoliques à proximité. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert bois, assurant un confort thermique optimal. À noter que la maison est reliée à une fosse septique pour l'assainissement de 2020. Avec sa terrasse ensoleillée et son grand terrain, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou à Éréac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Arguenon

(363 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

(363 avis)

169 600 € 1 286 €/m²
Maison • 131,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Eréac (22250)

Située sur la commune d'Eréac, charmant village disposant d'école et idéalement placé à quelques kilomètres de Broons, Plénée-Jugon et Merdrignac, cette maison d'habitation construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un grenier et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Avec ascenseur pour plus de praticité. A l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO. Afficher plus

Maia MALPAS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Maia MALPAS - iad 08/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(10 avis)

57 000 € 1 239 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • Ter. 150 m²

Eréac (22250)

iad France - Maia Malpas vous propose: **Charmante maison mitoyenne des deux côtés**, idéalement située en plein centre d'Éréac. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition, ou une maison de vacances. * **Rez-de-chaussée** : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au petit jardin de 150m2 environ. * **1er étage** : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. * **Combles** : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité. **Informations complémentaires :** * Chauffage électrique individuel * Raccordement au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LIBERKEYS 03/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(466 avis)

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Eréac (22250)

Liberkeys vous propose, au cœur de la commune d'Éréac, cette maison familiale de 145 m² nichée sur un terrain arboré généreux de 7000 m² avec un puit, idéale pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Broons et à 20 minutes de Merdrignac, ce bien rare allie calme rural et praticité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou les études. Une pièce de vie spacieuse de 34 m² vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée saura séduire les amateurs de gastronomie. Deux salles de bain et deux toilettes facilitent la vie quotidienne des grandes tribus. Deux pièces supplémentaires attendes d'être aménager. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse de 31 m² pour vos déjeuners d'été, d'un stationnement privatif et d'une immense cave de 100 m², idéale pour les bricoleurs ou le stockage. Taxe foncière abordable : 584 € par an. Que vous soyez en quête de votre maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement à fort potentiel (gîte, location saisonnière), ce bien coche toutes les cases dans un secteur dynamique aux portes de la Bretagne verdoyante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM20608. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

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