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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 158 m²

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lanrelas (22250)

Venez découvrir cette charmante maison pleine de possibilités ! Idéalement placée au milieu d'un terrain vert et arboré de 1600 m2 cette bâtisse en granite séduira une famille qui souhaite ajouter sa pâte et ainsi la rénover à son goût. Ce bien, sur un grand sous-sol comprenant un double garage, une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie vous propose quatre vastes chambres au total. Ce sous-sol équipé de deux portes de garage est modulable et aménageable à votre guise. En rez-de-jardin, le long de la grande terrasse, poussez la porte d'entrée pour découvrir un vestibule qui dessert à droite un grand salon/séjour ou trône une majestueuse cheminée pour les longs dimanches d'hiver au coin du feu. Sur votre gauche une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques gaz et vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et de nombreux rangements. Toujours à ce même niveau, une grande véranda, un WC indépendant, deux belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage deux immenses chambres de chaque côté du palier partagent une salle d'eau. Les huisseries ont été rénovées et sont maintenant en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est au fioul, il serait recommandé de remplacé par une pompe à chaleur air/eau qui améliorerait la consommation énergétique de la maison. Cette jolie demeure qui ne demande qu'à être rénovée attend également que son système électrique soit revu. Vous qui souhaitez rajeunir cette belle propriété, elle vous le rendra par la quiétude qui y règne, sont emplacement idéal, proche des commerces de Lanrelas à pied et à quelques minutes de ceux de Broons en voiture. Classe énergie F (275kwh/m2/an) Classe climat A (75kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Contact : Clémence BEAUCÉ : 06 33 56 54 99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

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Lhermine Transactions
Annonce publiée le 20/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Lhermine Transactions 20/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 353 m²

Prix en baisse 130 000 € 368 €/m²
Maison • 353 m² • 15 pièces

Lanrelas (22250)

Maison de 15 pièces 353 m² comprenant de la surface commerciale. Située à 30km de Dinan cette maison se compose de : - Un T6 - Un dortoir 3 pièces - Cuisine - Un Bar non exploité - Une charcuterie non exploitée - Un garage en annexe - Une cour Tous les diagnostiques seront réalisés à la charge du vendeur lors de la vente de cette maison. Prix : 130 000€ Net Vendeur + 5% TTC de frais d'agence soit 6 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Bd de Verdun, 35000 - RENNES Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume Morgand - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 126 m²

228 000 € 1 810 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanrelas (22250)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Propriété de charme dans un cadre bucolique. Idéale pour un éco-lieu, un artisan, des propriétaires de chevaux ou une activité agricole. Le bien se compose d’une maison d’habitation (récemment rénovée, 2015, par des entreprises), d’écuries, d’une carrière, d’un garage et d’un grand bâtiment agricole (ancienne étable), le tout sur un terrain de 1,2 hectare. Dans la maison d’habitation vous trouverez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon et des sanitaires. Deux cheminées se trouvent à chaque bout du rez-de-chaussée. L’espace se prolonge par accès extérieur d’un garage sur la gauche et d’une buanderie sur la droite. Au dessus du salon se trouve une suite parentale avec dressing, sanitaires et salle de bain avec douche à l’italienne. Au dessus du séjour se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un bureau. La maison est chauffée à l’électricité, toutes les huisseries sont en double vitrage, aucuns travaux n’est à prévoir si ce n’est un rafraichissement de la toiture. A droite de la maison se trouvent les écuries (pouvant potentiellement être réhabilitées en maison d’habitation ou gîte) pour une surface de 160 mètres carrés environ. Les écuries sont ouvertes sur la carrière qui bénéficie d’un accès indépendant à la route. Derrière la carrière se trouve le potager. Derrière les écuries et la maison se trouvent les pâtures entièrement clôturées tout comme le reste de la propriété. Au fond du terrain se trouve un bâtiment agricole, anciennement à usage d’étable avec accès indépendant à la route pour une surface de 300 mètres carrés environ. A la suite de ce bâtiment, séparé par un ruisseau, se trouve un verger très bien entretenu. Vous trouverez dans le village de Lanrelas une épicerie, un bar/restaurant, une poste et bientôt un cabinet médical. A 15 minutes se trouve la ville de Saint-Méen-le-Grand où vous trouverez tous les services et commerces utiles. Vous serez respectivement à 30 minutes de Rennes, 40 minutes de Saint-Brieuc et 45 minutes des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
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Maison, 43 m²

69 570 € 1 618 €/m²
Maison • 43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 128 m²

Lanrelas (22250)

Corps de ferme a renover d'environ 43 m2 possibilite de doubler la surface habitable. Situe au Sud/Ouest de DINAN, sur la commune de LANRELAS, nombreuses dependances. Le tout sur un vaste terrain de 3128m2. Laissez place a votre creativite , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre une maison a LANRELAS. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

Sabrina LORILLEC - iad
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 04/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 162 500 € 1 354 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²

Lanrelas (22250)

iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : AU CALME... maison familiale sur un grand terrain arboré de plus de 1000m2 environ. Au rez-de-chaussée: composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, un WC, une salle de bain, une chambre, une véranda, buanderie, Couloir avec placards. Au premier étage : palier avec rangement, mezzanine desservant quatre chambres. Bien rare sur le secteur...... une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lhermine Transactions 16/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 175 m²

133 000 € 760 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres

Lanrelas (22250)

Maison mitoyenne à vendre 175m² Bien idéalement placé en centre-bourg de Lanrelas. Maison en 2 niveaux composée de : Rez-de-chaussée : -cuisine, salle à manger, séjour, bureau, toilettes A l'étage : - 5 chambres, débarras, 1 salle de bain + Grenier + Cour bitumée avec droit de passage Prix de vente : 133 000 € net vendeur + 4,2% HT de frais d'agence, soit 5586€ HT à la charge de l'acquéreur. A venir voir rapidement !!! Stéphane L'hermine Lhermine Transactions 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/02/2024
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Maison, 63 m²

86 160 € 1 368 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces

Lanrelas (22250)

Corps de ferme a renover d'environ 62m2 possibilite de doubler la surface habitable. Situe au Sud/Ouest de DINAN, sur la commune de LANRELAS, nombreuses dependances. Laissez place a votre creativite , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre une maison a LANRELAS. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 190 m²

141 525 € 745 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres

Lanrelas (22250)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 VOUS PROPOSE: Cette grande maison de bourg 9 pièces ,190 M2 habitable et 110M2 grenier aménageable en plus avec un sous sol de 100M2. Mitoyenne d'un coté ,chauffage centrale fioul ,garage une voiture dans la cour mitoyenne commerces a deux pas . Rdc 3 grandes pièces ,une entrée ,une cuisine ,WC ,lavabo. 1er étages 5 chambres ,salle de bain ,WC. 2er étage très grand grenier . très grand sous sol. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 549685 )