Vente maison 890 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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3 870 €/m²

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

02 40 60 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique longère trouvant son origine dans la deuxième partie du XVème siècle sur 1 ha avec marre d'eau. Restauré en 1999, le bâtiment principal se compose d'un grand séjour de 70m² avec cheminée monumentale. Cuisine indépendante, office et suite parentale de plain-pied. A l'étage mezzanine et 2 chambres. Grange attenante de 60 m², garage indépendant et dépendance de 85 m². (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5677 - Réf Superimmo : ANVXWYOZA

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289022.pdf

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1776
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Infos légales : 41177707100068