Vente maison 519 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Guitrancourt (78440)

Guitrancourt . Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété édifiée sur une parcelle traitée en pelouse de 1700 m² et composée de deux habitations, nichées au coeur d'un environnement enchanteur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Première Bâtisse: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une superficie généreuse de 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse arrière cuisine de 29 m² (avec possibilité de transformer en chambre), une salle de douche et des toilettes viennent compléter ce niveau. A l'étage, un espace nuit vous offre trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une seconde salle de bains, des toilettes supplémentaires ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna et d'une douche viennent parfaire ce niveau, offrant un confort absolu à ses occupants. Deuxième Bâtisse: Au rez-de-chaussée de la seconde bâtisse, un espace polyvalent pouvant accueillir une cuisine, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre convivial et raffiné. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes offrent un espace supplémentaire dédié à l'intimité et au confort. Équipements et Extérieurs: Outre son charme intérieur incontestable, cette propriété dispose également de deux garages spacieux, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules et motos, assurant ainsi praticité et sécurité. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée permettant une utilisation aussi bien couverte que découverte, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs en toute saison. Le jardin, entièrement clos et richement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité. Caractéristiques complémentaires: Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation, ainsi que de matériaux nobles et de qualité, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Localisation: Idéalement située dans un cadre préservé, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités, tout en préservant calme et sérénité. Cette annonce ne saurait refléter toute la splendeur et le caractère unique de cette propriété. Nous vous invitons donc à contacter votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines pour une visite afin de découvrir tous ses secrets et de succomber au charme de cette belle demeure.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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