Vente maison 1 299 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 648 €/m²
2 garages - 4 parkings

Vivre Ici Pornichet

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Description

Dans un environnement verdoyant, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, Edifiée sur une parcelle de 1076 m2, elle offre vaste entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur réception donnant de plain-pied sur une belle terrasse et jardin arboré paysager. 5/6 chambres, 4 bains, vaste espace pouvant servir de salle de jeux, atelier, bureau ... etc. Possibilité de détacher un vaste T2 indépendant. Carport 2 voitures Terrain de pétanque Terrain piscinable. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, de ce bien haut de gamme (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PO2322 - Réf Superimmo : ANVXWX52B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 5 648 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 076 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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