Vente maison 72 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

Le Clerjus (88240)

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Maison de caractère à rénover avec dépendances et éléments authentiques au Clerjus (Vosges) - Cave voûtée - source - dépendances -
Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette grande maison de famille 231 m2 habitables, située dans le pittoresque village du Clerjus, à quelques kilomètres de Xertigny et Bains-les-Bains. Cette bâtisse pleine de cachet vous séduira par ses éléments d’époque et son incroyable potentiel !
Entrée, séjour avec insert, cuisine, couloir desservant les dépendances, seconde cuisine avec cheminée en pierre, séjour, à l'étage 4 belles pièces, salle d'eau, WC, accès aux dépendances.
Caractéristiques exceptionnelles :
Cheminée en pierre, escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, qui donne du caractère à l’ensemble, cave voûtée authentique, parfaite pour conserver vos meilleurs crus.
Puits sur la propriété et une source d’eau naturelle, un atout rare !
Dépendances multiples à aménager selon vos envies : atelier, garage, ou espaces de vie supplémentaires.
Cette maison, à rénover entièrement, offre de multiples possibilités d’aménagement : que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou même un projet de location saisonnière, le potentiel est immense !
Les atouts supplémentaires :
Secteur paisible au cOEur des Vosges, avec une nature environnante à perte de vue.
Charme authentique et possibilité de moderniser tout en préservant le cachet.
Un bien idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet unique.
Un beau terrain de 2282m2.
Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage. Ce projet est fait pour ceux qui aiment relever des défis et transformer un bien de caractère en un lieu exceptionnel.
Assainissement collectif !Afficher plus

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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STEPHANIE THIEBAUT - IAD

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