Vente maison 315 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Les Granges-Gontardes (26290)

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1 370 €/m²
Cuisine de 15 m²

Tarriotte Immobilier

06 25 02 90 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE VILLAGE - 10334
LES-GRANGES-GONTARDES - Au cœur de ce charmant village, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 180 m² comprenant un hall d’entrée de 10 m², une lumineuse cuisine 27 m², un salon de 19,6 m² ,1 salle d’eau, 3 chambres de 10, 14 et 15 m² ainsi qu’une chambre hors loi carrez de 14 m² en soupente, et 1 salle de bain de 6 m².
La propriété dispose de deux appartements. Le premier, en rez-de-jardin, dispose de 50 m² et comprend un salon de 18 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau de 3 m², une pièce de 11,5 m² et une cave.
Le second appartement, un T2 de 50 m², est actuellement loué à 540 € par mois.
La flexibilité offerte par cette maison de village permet d'accueillir tous type de projet partant du locatif a une grande maison familiale. Classe Energie : E Réf. : 10334 Prix : 315 000 € HAI Honoraires Charges Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10334 - Réf Superimmo : ANVXWNXN4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22940/fees_document.pdf?1725529348

230 m² - 9 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1991
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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