Vente maison 497 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 161 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur d'un environnement recherché, entre pistes cyclables, plages et commodités. Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation et garages sur terrain de plus de 1500m².
La maison principale offre des espaces de vie spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une vaste salle de bain avec douche, baignoire, vasques et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une partie communicante avec la maison principale, comprenant une pièce de vie ouverte sur la piscine avec coin cuisine, une salle de lecture, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un double garage et une cave. Cet espace offre la possibilité d'une vie totalement indépendante selon vos besoins.
La seconde maison, entièrement autonome, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.
Profitez également de l'espace extérieur aménagé autour de la piscine chauffée, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1300776 - Réf Superimmo : ANVXVNZFE

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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