Superimmo
30

Vente maison 424 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Margueron (33220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 843 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
  • Piscine
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

05 57 46 09 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Margueron : belle périgourdine 230 m² sur s-sol agréable jardin 7000 m² avec piscine
Côté Immo, Paysfoyen, vous présente cette belle maison "Périgourdine" de construction traditionnelle, sur un vaste sous-sol de 129 m² surélevé de 2 niveaux habitables de 230 m².
Le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste hall d'entrée, rehaussé d'une mezzanine, qui distribue un bureau avec un accès direct sur l'extérieur, une pièce de vie avec ses aires repas, séjour avec insert, et la cuisine en contigu. Cette partie jour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Un dégagement distribue la partie nuit avec 2 chambres (dont une avec accès direct sur la terrasse), une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, une belle mezzanine en surplomb de l'entrée, à usage de pièce de détente, distribue 2 parties nuit une avec un couloir-placards et 3 chambres, puis une autre avec grand dégagement qui mène à une salle de bains-toilettes et une vaste chambre (ancien combles aménagés).
Le sous-sol, en rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un double garage, une chaufferie (pompe à chaleur air-eau, cumulus), une buanderie, atelier, et des espaces rangement.
La piscine, sécurisée par un dôme amovible, 5x10, au chlore et au sel, permet d'allonger les périodes de baignade aux intersaisons.
Le terrain est joliment arboré côté terrasse et frangé par un léger bosquet sur son arrière .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4460 - Réf Superimmo : ANVXWU4TL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

230 m² - 8 pièces - 6 chambresPiscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Jardin (7 289 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
05 57 46 09 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.