Vente maison 322 400 €

230 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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1 402 €/m²
Chauffage au gaz

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS

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Description

A 10 est de Montaigu,Maison à usage de bureaux mais possibilité de transformer en plusieurs logements, comprenant : espace ouvert pour bureaux 54 m2, 3 bureaux indépendants de 10.81 à 12.45m2, salle de détente 14m2, salle de bains. En sous-sol : salle de réunion 46 m2, salle d'archives 27.50 m2, cuisine aménagée et local technique. Jardin et garage et places de stationnement. Travaux de rénovation récents comprenant isolation par l'extérieur en laine de bois, vmc double flux, ouvertures aluminium. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500275097) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/e.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 8500275097 - Réf Superimmo : ANVXWWXBR

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Caractérisques

Prix de vente : 322 400 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

230 m² - 8 pièces - 3 chambres	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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