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Vente maison 1 160 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 043 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** Vous propose cette vaste demeure pleine de caractère à quelques mètres du métro (400m), des écoles et des commerces.
Implantée sur une parcelle individuelle de 550 m², triplement exposée, élevée en R+2+combles, elle offre un cadre de vie unique avec un immense jardin paysager de 300m² plein Sud, double terrasse et cour intérieure ou peuvent stationner 2 voitures en plus du garage.
340m² au sol, 230m² habitables, Elle se compose de 8 à 10 pièces principales, à savoir un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire, séjour double avec une superbe cheminée et accès direct au jardin/terrasse, 4 belles chambres, buanderie, salle de sport-jeux, 3 w.c, salle d'eau, garage fermé, chaufferie, cave et baraquement dans le jardin.
Au dernier niveau, 70m² de combles isolés avec velux, faibles pentes et belles hauteurs ne demandent qu'à être exploités.
Bien que très bien entretenue, une remise au goût du jour est a envisager.
Amoureux du charme de l'ancien, cheminées, parquets chêne, belles hauteurs et grandes ouvertures, cette maison complète et unique en centre-ville, est certainement faite pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM757-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXVAJBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9,4%

1 160 000 €
1 juin 2024

Baisse de 10,5%

1 280 000 €
26 mars 2024
1 430 000 €
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Siren : 840761654
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