Vente maison 1 449 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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6 300 €/m²
Cuisine de 8 m²

Messica Immobilier

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Description

MAISON-MONTREUIL-SOLIDARITE-CARNOT
MESSICA IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison bourgeoise de ville à l'abri des regards sur un grand terrain arboré, idéalement placée, proche commerces et transports.
La maison est composée au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec un accès en contrebas sur un jardin, deux chambres, une salle de bains avec douche et une toilette d'invitée.
Un très bel escalier "art déco" dessert le premier étage, une mezzanine, un bureau, quatre chambres et une salle d'eau avec sa toilette.
Le deuxième étage, une chambre avec un point d'eau, deux grandes chambres sous les combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante.
Au sous-sol, un local technique accessible par la maison, une grande pièce de rangement et un très grand garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Un charme fou, baigné de lumière et au calme absolu ...la campagne à Montreuil.
Rare à la vente.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85357341 - Réf Superimmo : ANVXX2W4B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 688 m²	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255,48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 675 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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