Vente maison 1 449 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montreuil (93100)

Ajouter aux FAVORIS

6 300 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Anne Carole Immobilier

01 43 94 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le quartier prisé « Solidarité-Carnot » de Montreuil, proche des commodités et des écoles, à 600 m du métro Ligne 9 « Croix de Chavaux » et 500 m de la commune de Vincennes.
Sur une parcelle de 688 m2 environ, ANNE CAROLE vous présente cette maison d'habitation R+2 étages de 230 m2 habitables (300 m2 environ au sol) élevée sur un sous-sol total et construite en 1954.
La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée/vestibule avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée équipée, d'une double réception en parquet chêne avec cheminée ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et wc indépendants ; un grand escalier de style « art déco » dessert le 1er étage composé d'une mezzanine surplombant le salon, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Un second escalier dessert le 2ème étage composé d'une petite chambre avec lavabo et wc, d'une grande chambre avec grands rangements sous combles, et d'une 3è chambre en enfilade avec placard et petite pièce attenante.
Le sous-sol d'une hauteur sous plafond de 2.20 m est composé de plusieurs pièces dont une buanderie ouvrant sur le jardin, d'une chaufferie, d'une pièce avec point d'eau, une grande pièce de rangement et un garage traversant, pouvant accueillir 3/4 voitures.
La maison est mitoyenne d'un côté. La façade est en meulière et pierres de parement ; la couverture est en tuile mécanique. L'ensemble des fenêtres ont été changées en PVC double vitrage hormis la baie vitrée du salon.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de la marque haut de gamme Viessmann avec ballon Vitocell.
L'électricité est à refaire dans son intégralité. Des travaux de rénovation (sanitaires, peintures etc.) sont à prévoir.
La maison est lumineuse avec une belle vue dégagée sur le jardin.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : V100066650 - Réf Superimmo : ANVXX581E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=10

230 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 688 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ANNE CAROLE IMMOBILIER

Siren : 352764005 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 003 986