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Description

Bien d'exception, à 12mn de marche du métro Mairie de Montreuil, face au quartier protégé des murs à pêche, propriété composée de 2 maisons ouvertes sur la terrasse, un vaste espace de travail donnant sur un verger de 370 m2.
La maison principale est composée d'un double séjour, d'une grande cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison secondaire de 2/3 pièces : entrée, double salon, cuisine et cellier, salle d'eau et chambre.
Surfaces annexes au niveau rue et jardin : grand garage pour 3 voitures, une buanderie, un bureau, une remise, un petit atelier, un grand atelier ouvert sur le verger.
Bien en excellent état offrant de beaux espaces agréables à vivre, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une belle hauteur sous plafond. Beaux extérieurs.
Bien d'exception (classé au patrimoine de Montreuil) à partager en famille ou avec son activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1448241 - Réf Superimmo : ANVXY6W52
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 304 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1941
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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