Superimmo
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Vente maison 291 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montreuil-en-Touraine (37530)

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  • 1 265 €/m²
  • Terrasse
Cecile BUSSONNAIS - iad

Cecile BUSSONNAIS - iad

121 avis
06 65 24 34 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Longère avec vue imprenable sur les champs, à finir de rénover !
Venez découvrir cette charmante longère exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. De plain-pied, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée , un cellier avec atelier pour vos projets créatifs, ainsi qu'un séjour aux beaux volumes avec accès direct à l'extérieur. Le salon, en enfilade, vous invite à vous détendre, tandis que deux chambres sont prêtes à être rénovées pour les adapter à vos goûts. Le tout est complété par un WC et une salle de bain avec douche neuve.
À l'étage, une vaste mezzanine vous accueille pour des moments de lecture ou de détente. Vous y trouverez également un dressing , une salle de bain à rénover, trois chambres supplémentaires et un deuxième WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille !
À l'extérieur, une dépendance vous permettra de stocker vos souvenirs ou de créer un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse sera parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, un carport pouvant accueillir 2 véhicules
Cette maison est pleine de potentiel et ne demande qu'à être finalisée selon vos envies ! C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un cadre calme et verdoyant.
N'attendez plus, venez découvrir cette longère et laissez vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités ! Une vidéo est disponible avant la visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622783 - Réf Superimmo : ANVXWZS7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 040 m²Terrasse
Année de construction : 1800Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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