Vente maison 1 245 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

NANTES - ÉRAUDIÈRE - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE ERDRE
NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Au bord de l’Erdre et à proximité du centre ville, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison familiale d’une surface habitable d’environ 230 m² a été entièrement rénovée en 2015. Le hall d’entrée permet d’accéder à un joli salon/séjour très lumineux, avec cheminée, ainsi qu’à une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, et un espace bureau. Ces pièces de vie donnent accès à de grandes terrasses avec vue sur le jardin clos et magnifiquement arboré. A l’étage, le palier dessert une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau et des toilettes séparés. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives et entrées indépendantes s’ajoutent à l’espace nuit. Une cave, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau. Domotique, ascenseur intérieur possible. L’aménagement et la qualité technique de la rénovation offrent de très belles prestations. Cette maison confortable et agréable à vivre possède tous les atouts pour séduire une clientèle familiale aspirant à vivre dans un cadre d’exception.
Prix de vente 1 245 000 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 200 000 €.
Contacts : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 -Afficher plus

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Prix de vente : 1 245 000 €

Prix au m² : 5 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

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