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Description

Nièvre : Maison atypique 230m2
Maison de 1936 proche du centre-ville de Nevers et de la gare d’environ 230m² habitable.
5 niveaux sur rez-de-jardin pour une hauteur avoisinant les 20m avec toit terrasse et vue sur la Loire. Cette maison tout en hauteur se compose de 2 salons, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, 2 bureaux et une buanderie.
Au rez-de-jardin, 2 caves, un atelier et une chaufferie. Jardin clos et ombragé de 455m² avec petite dépendance de 25m² (garage et grenier aménageable). Chauffage central avec chaudière gaz à condensation récente (Frisquet) et radiateurs en fonte.
Menuiseries extérieures récentes, en bois, vitrage isolant (sauf baies vitrées séjour, cuisine et studio). Parquet chêne (chambres, bureau, escalier et paliers).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : CPSB 58002114 - Réf Superimmo : ANVXXDZ9J
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

230 m² - 5 chambres - ter. 455 m²Année de construction : 1936
Jardin (455 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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