Vente maison 1 390 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pérols (34470)

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6 043 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Patricia MIGEON - RFI

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Description

À seulement 5 minutes de l'aéroport, cette superbe villa représente un véritable havre de paix à proximité des plages et de l'accès à l'autoroute. Dotée d'une architecture élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Salon/séjour spacieux de 93 m2
Cuisine office haut de gamme séparée
5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives
Grande salle de bain en Corian
Terrain méditerranéen de 1250 m2 avec piscine et pool house
Sous-sol comprenant un garage de 57 m2, une buanderie, un dressing, une salle de yoga et une cave climatisée
Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié à proximité des plages et de l'aéroport
Cadre de vie paisible et sécurisé
Architecture élégante et prestations haut de gamme
Cette villa incarne le raffinement et le confort au cœur de Pérols. Son jardin méditerranéen, sa piscine et son pool house offrent un espace de détente et de convivialité inégalé. Contactez PATRICIA dès maintenant pour visiter ce joyau de l'immobilier au 06.35.30.76.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mes chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PVMA11930019280 - Réf Superimmo : ANVXV2C76

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 6 043 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1193

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage: radiateurs	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 95 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

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