Vente maison 663 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ploemel (56400)

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2 883 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

PÉGAITAZ Clotilde

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Description

Superbe rénovation récente pour cette bâtisse comprenant deux logements distincts :
Maison 1 :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Deux chambres, un coin couchage sur le palier, salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage : Superbe dortoir avec sa propre salle d'eau et un cellier de rangement.
Maison 2 :
Rez-de-chaussée : Entrée indépendante sur rue, pièce principale, toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Belle pièce lumineuse avec lumière traversante.
Combles : Non aménagées.
Terrain de 334 m2
Informations supplémentaires :
Maison 2 est actuellement louée 650 € par mois dans le cadre d'un bail professionnel.
Idéal pour famille nombreuse et/ou location saisonnière, une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Clotilde Pegaitaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75133DHI2477 - Réf Superimmo : ANVXW5MU2

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Caractérisques

Prix de vente : 663 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/337.pdf

230 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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PÉGAITAZ CLOTILDE

Siren : 827527938 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521