Vente maison 240 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gien (45500)

Grande Maison Familiale à Poilly-lez-Gien - Idéale pour une Grande Famille
Cette maison d'un étage à Poilly-lez-Gien offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec une généreuse surface habitable de 230 m² et un vaste terrain de 1250 m², cette propriété offre amplement d'espace pour tous les membres de la famille.
La maison comprend 8 pièces au total, dont 6 chambres, offrant ainsi un confort et une intimité pour chacun. De plus, elle dispose d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une salle de bain avec balnéo, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que le séjour est à la fois spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Construite en 1900, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant ainsi un état impeccable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage bois offrent une isolation supplémentaire et contribuent au charme de la maison.
L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les environs. Proche du centre-ville unique de Poilly-lez-Gien, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Cette maison présente des caractéristiques uniques, notamment ses grands espaces, son grand parking et sa luminosité naturelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant.
Contacter moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous familial à Poilly-lez-Gien ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 043 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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