Vente maison 697 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quilly (44750)

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3 030 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161540 : Magnifique propriété de 230m2 habitables de plus de 28ha (possibie moins à la demande) de prairies naturelles bordées de haies et arbres centenaires (chênes pour la plupart)La maison sur 3 niveaux se compose comme suit:Au RDC: une arrière cuisine par laquelle on peut accéder à la pièce de vie de 72m 2 incluant la cuisine entièrement aménagée avec son ilot central (pour information la partie cuisine occupe une surface de 20m2). De la pièce de vie orientée au sud des portes fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse de 96m2. Pour compléter ce niveau, un cellier, une buanderie et un WC. Accès à la grange d'une surface au sol de 120 m2 avec 2 niveaux possibles.Au second niveau de l'habitation : 3 chambres dont une parentale de 24m2 avec une salle de bain (balnéo) + douche+ wcAu 3è niveau : une grande mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres le tout mansardé avec des surfaces plancher de plus de 20m2 chaque pièceC'est une maison coup de coeur avec un énorme potentiel pour tout projet de - Mentions légales : Proposé à la vente à 697000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : SUP161540-2309 - Réf Superimmo : ANVXWRDPS

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Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 3 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 180 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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Infos légales : 50123851300011