Vente maison 1 260 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rognes (13840)

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5 478 €/m²
Piscine

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Description

Partners Immobilier vous présente, à 20 minutes en voiture du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le village de Rognes, cette magnifique propriété, au calme absolu et sans vis à vis, d'une surface de 234m² habitables sur 10'000m² de terrain clôturé, paysagé et arboré avec piscine.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée très spacieuse, d'une buanderie, d'un WC invité et d'une suite parentale avec double dressing et salle de bain avec douche Italienne.
Au premier étage, trois chambres avec chacune leur placard se partageant une salle d'eau et un W.C séparé.
Un studio indépendant avec salle d'eau, dressing et WC accompagne cette propriété.
Deux chalets en bois sont présents sur la parcelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM399-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANVXS9P93

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 802355768