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Description

À la recherche d'un joyau contemporain, niché au cœur de la nature et offrant un havre de paix, cette villa de plain-pied mérite toute votre attention ! Située à seulement 5 minutes du centre d'Alès, en bordure de la ville, cette villa moderne de 2011, sans travaux, offre de très belles prestations avec un emplacement idyllique et une belle exposition.
D'une superficie de 230m², elle dispose d'une magnifique pièce de vie de 70m² environ, comprenant salon, salle à manger et cuisine, d'une spacieuse suite parentale et de deux chambres raffinées se partageant une salle d'eau centrale. Le terrain paysager de 1687m², entouré d'essences méditerranéennes, offre un accès à une rivière à pied, où vous pourrez vous baigner en admirant sa cascade pittoresque.
Pour compléter le tout, la propriété dispose d'un double garage, et d'une dépendance comprenant un espace cuisine d'été et une grande pièce à l'étage pouvant accueillir vos convives. Vous tomberez rapidement sous le charme en visitant ce bien rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations.
Référence agence : 4777

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : QMO7-Z8B-QQV - Réf Superimmo : ANVXX54AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 482 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 755,98 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 244,02 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 687 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
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