Vente maison 895 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

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3 891 €/m²
3 terrasses
2 Parkings
Piscine

Devier Immobilier SGM

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Description

Saint Geniès des Mourgues , superbe villa contemporaine de 230 m² habitable + dépendances sur un terrain de 1000 m² avec piscine dans un très bel environnement verdoyant et sans aucun vis à vis . La maison rénovée et entièrement repensée avec des matériaux nobles ( pierre , bois, beton ,metal , corten) est composée d'un vaste séjour de 60 m² en rez de jardin avec accès a la terrasse par de grandes baies vitrées à galandage , d'une belle cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte ainsi que d'une suite . A l'étage vous découvrirez 3 jolies chambres avec placards , une salle de bain ,wc . A l'entresol : une grande chambre avec dressing et salle d'eau , un bureau , une buanderie et une pièce de 21 m² à aménager selon vos désirs en salle de sports , de jeux , atelier...) . Prestations de qualité , climatisation reversible , domotique .
L'extérieur est dans le même esprit , entièrement paysagé avec terrasses bois , murets en pierre , bassin japonais avec petite cascade ...
Dépendances : deux ateliers , un local à motos , velos , rangements divers .
Un demeure d'exception avec un charme fou ! Pour tout renseignement complémentaire contacter : Agence DEVIER Immobilier à saint Geniès des Mourgues 0467862870

Publiée le 23/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 343V2307M - Réf Superimmo : ANVXWDGC6

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Parkings
3 terrasses	Climatisation
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 072 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Siren : 349576223 - N° de carte professionnelle : 34022017000021229