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20
Vente maison 120 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léger-Magnazeix (87190)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léger-Magnazeix (87190)
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- 522 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Damien MOINET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Moinet (06 72 93 67 59) vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Léger-Magnazeix avec Potentiel - A Rénover
Cette maison traditionnelle pleine de charme est à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, offrant une surface habitable généreuse de 230m² répartie sur 2 habitations séparés. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un premier WC. L'agencement des pièces permet de créer des espaces conviviaux et harmonieux. À l'étage, cinq chambres de tailles diverses offrent un potentiel indéniable pour aménager des chambres à coucher confortables, un bureau ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau supplémentaires et un autre WC complètent ce niveau.
La situation de la maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un axe principal de circulation, avec une exposition qui permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété présente une superficie généreuse pour un jardin arboré ou un espace de détente extérieur selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel d'évolution.
N'attendez plus pour envisager le projet de rénovation de vos rêves dans cette charmante maison traditionnelle à Saint-Léger-Magnazeix. Contactez- dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété pleine de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Moinet EI (ID 61928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 1647800 - Réf Superimmo : ANVXXCLJ7
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 522 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 823 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
5 870 € / an
Maximum :
8 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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