Vente maison 549 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Sigolène (43600)

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2 387 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Foncia Transaction Firminy

12 avis

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Description

Je vous propose cette villa de caractère des années 1970 de plus de 230 m² aux prestations de qualités, son bâtiment annexe avec piscine intérieure et hammam le tout dans un parc clos et arboré de 3800 m², un environnement calme et verdoyant à l’abris des regards et à deux pas du centre ville et des commodités.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: un très beau hall d’entrée avec sa double porte et son magnifique escalier en bois, un vestiaire avec placards et WC, un bureau, une cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur la terrasse, un vaste salon-séjour donnant lui aussi sur la terrasse, une arrière cuisine avec cellier, une buanderie et l’accès au double garage.
Au 1er étage: un salon cheminée de plus de 30 m², une suite parentale et sa salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et un coin nuit enfants avec 2 chambres, une salle de douche avec WC séparé.
Le bâtiment de 95 m² environ chauffé avec terrasse, vitré sur 2 faces comprend une piscine de 7x4 m à l’ozone, chauffée et son escalier roman, une douche Hammam, un vestiaire, un WC et un local technique.
Un parc bien arboré de 3800 m² avec cabane de jardin, sans vis-à-vis vous offre la tranquillité pour des moments paisibles et sans nuisances.
Possibilité d’un terrain de plus de 5000 m² attenant en supplément.
Renseignements et visites: Laurence RIVAT O607566492

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00535900 - Réf Superimmo : ANVXVE7DI

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/firminy-42700/agence-immobiliere/foncia-transaction-firminy-1060

Disponible immédiatement	230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 625 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 3,5%

549 000 €

5 avril 2024

569 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION FIRMINY

Siren : 503698664

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